四川在線(xiàn)記者 張明海

10月27日，記者從在成都舉行的全省穩定房地產(chǎn)市場(chǎng)工作會(huì )議上獲悉，四川將鼓勵各地按照國家有關(guān)部門(mén)最新政策出臺措施，堅持“房住不炒”，積極支持剛性和改善性住房需求，拓展省內人口集中度較高的縣城及周邊省市的購房需求，增強穩定房地產(chǎn)市場(chǎng)的信心和決心，進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)良性循環(huán)和平穩健康發(fā)展。

當前，全省房地產(chǎn)市場(chǎng)企穩回暖空間大。“這是因為四川城鎮化還有很大發(fā)展空間，多數縣(市)城鎮化發(fā)展水平目前相對還較為落后，農村人口向城鎮轉移的趨勢沒(méi)有改變。”會(huì )上，住建廳相關(guān)負責人介紹，截至2021年末，四川整體城鎮化率57.8%。另?yè)谄叽稳珖丝谄詹閿祿?020年四川省只有兩個(gè)縣城常住人口達到100萬(wàn)以上。

會(huì )議鼓勵各地積極回應剛性和改善性住房需求。各地住建部門(mén)要在降低首付比例和貸款利率方面加強與人民銀行、各商業(yè)銀行對接，同時(shí)要充分用好優(yōu)化生育等政策，逐步放寬二孩、三孩家庭等群體的購房資格條件。一些地方已經(jīng)行動(dòng)起來(lái)，并取得良好效果。以威遠縣為例：在該縣，從9月9日至12月31日購房的市民，生育二孩三孩的家庭給予200元/平方米的補貼;高層次人才購房補貼為本科生200元/平方米、碩士研究生300元/平方米、博士研究生400元/平方米。

會(huì )議特別強調，在房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展中，各地要特別注重配套完善和城市品質(zhì)提升，提高宜居水平。“當前，房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)從解決量的問(wèn)題，轉變?yōu)榻鉀Q質(zhì)的問(wèn)題，要注重在提升住宅功能品質(zhì)、提升小區環(huán)境質(zhì)量上下功夫。”記者在會(huì )上還獲悉，目前四川“保交樓”已經(jīng)取得積極成效。四川已通過(guò)建立資金監管賬戶(hù)、資金封閉運行、包案化解處置等方式，特別是積極爭取國家專(zhuān)項借款145億元等多種措施，正積極做好“一樓一策”的“保交樓”工作。