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通過(guò)輿論看房?jī)r(jià)

買房人有一種買漲不買跌的心理，在輿論的作用下很容易推高房?jī)r(jià)。買房最關(guān)鍵還是得看自身購(gòu)買力、地段，然后根據(jù)購(gòu)買力確定跟賣家的談價(jià)區(qū)間，給自己設(shè)定一個(gè)最高價(jià)和最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，談價(jià)的時(shí)候也有個(gè)保底。

將所有的儲(chǔ)蓄用于首付

在確定要買房的時(shí)候，有些人會(huì)拿出全部積蓄交首付，對(duì)于剛需族來(lái)說(shuō)是一筆不小的數(shù)目，但是這種做法很有可能在之后的買房過(guò)程中，讓自己捉襟見(jiàn)肘。除了買房首付，還需要準(zhǔn)備日常老人、孩子的開(kāi)銷、生活費(fèi)用、應(yīng)急資金等支出，畢竟買房是為了解決住房需求，而不是制造家庭經(jīng)濟(jì)危機(jī)，聰明的買房人要量入為出。

過(guò)于關(guān)注政策影響

樓市短期內(nèi)受政策影響明顯，因此有些購(gòu)房人過(guò)多關(guān)注政策，忽視了人口、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等長(zhǎng)遠(yuǎn)因素，會(huì)助長(zhǎng)市場(chǎng)過(guò)熱的風(fēng)氣。想通過(guò)買房實(shí)現(xiàn)一夜暴富的時(shí)期已經(jīng)過(guò)去，購(gòu)房人需要從長(zhǎng)遠(yuǎn)的角度出發(fā)，比如不要貪圖小城市或者郊區(qū)的便宜房，因?yàn)樾〕鞘谐鞘亲约鹤?，房?jī)r(jià)漲跌沒(méi)有太大影響，要是投資的話，以現(xiàn)在的行情，做長(zhǎng)遠(yuǎn)投資，在重點(diǎn)城市買房出租收取租金收益也許更明智些。 （據(jù)財(cái)經(jīng)服務(wù)）