通過輿論看房價

買房人有一種買漲不買跌的心理，在輿論的作用下很容易推高房價。買房最關(guān)鍵還是得看自身購買力、地段，然后根據(jù)購買力確定跟賣家的談價區(qū)間，給自己設(shè)定一個最高價和最低價標(biāo)準(zhǔn)，談價的時候也有個保底。

將所有的儲蓄用于首付

在確定要買房的時候，有些人會拿出全部積蓄交首付，對于剛需族來說是一筆不小的數(shù)目，但是這種做法很有可能在之后的買房過程中，讓自己捉襟見肘。除了買房首付，還需要準(zhǔn)備日常老人、孩子的開銷、生活費用、應(yīng)急資金等支出，畢竟買房是為了解決住房需求，而不是制造家庭經(jīng)濟危機，聰明的買房人要量入為出。

過于關(guān)注政策影響

樓市短期內(nèi)受政策影響明顯，因此有些購房人過多關(guān)注政策，忽視了人口、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等長遠因素，會助長市場過熱的風(fēng)氣。想通過買房實現(xiàn)一夜暴富的時期已經(jīng)過去，購房人需要從長遠的角度出發(fā)，比如不要貪圖小城市或者郊區(qū)的便宜房，因為小城市除非是自己住，房價漲跌沒有太大影響，要是投資的話，以現(xiàn)在的行情，做長遠投資，在重點城市買房出租收取租金收益也許更明智些。 （據(jù)財經(jīng)服務(wù)）