人民網(wǎng) 2022年06月19日
國家統(tǒng)計局16日公布了5月份商品住宅銷售價格變動情況。數(shù)據(jù)顯示，5月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環(huán)比總體延續(xù)降勢，但降勢趨緩，新建商品住宅環(huán)比下降城市個數(shù)減少。
國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師繩國慶介紹，新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降城市個數(shù)減少，二手住宅銷售價格環(huán)比持平或下降。5月份，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降城市有43個，比上月減少4個；二手住宅銷售價格環(huán)比下降城市有53個，比上月增加3個。此外，各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅回落或降幅擴(kuò)大。5月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比下降城市分別有46個和57個，比上月分別增加7個和1個。
貝殼研究院首席市場分析師許小樂表示，5月份新房價格環(huán)比跌幅收窄，下跌城市個數(shù)減少。價格的改善是量改善的結(jié)果，數(shù)據(jù)顯示，5月份全國新建商品住宅銷售面積和銷售額年內(nèi)首次環(huán)比增長，銷售和投資端的積極變化帶來價格環(huán)比跌幅收窄。
對當(dāng)前各地房地產(chǎn)市場相關(guān)政策的調(diào)整，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，出臺穩(wěn)定房地產(chǎn)市場調(diào)控措施的城市越來越多，且多城市多次發(fā)布政策，政策內(nèi)容正在不斷加碼，市場已有逐漸企穩(wěn)跡象，穩(wěn)樓市舉措給了部分城市購房者信心。
許小樂認(rèn)為，6月份以來，地方政策支持力度仍在加強(qiáng)，房企端融資支持、風(fēng)險紓困等政策也在進(jìn)一步落地。預(yù)計后期供需兩端政策效果持續(xù)釋放，繼續(xù)利好市場成交。
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